Запрос по объекту

 

* - обязательные поля

Екатеринбург
Центральный офис: +7 (343) 229-34-05
Офис продаж на стройплощадке ЖК «Перемена»: +7 (343) 202-02-52

Все контакты

Запрос по объекту

Жилой комплекс «Перемена»

Старт продаж новых секций 2 очереди ЖК «Перемена»!

Стоимость квартир с чистовой отделкой «под ключ» от 1,6 млн руб.

Скачать буклет (pdf 8.03 МБ)
Срок сдачи: IV кв. 2017г.

кнопка выбрать квартиру_апрель 2017.png

Акция для ЖК в Екатеринбурге

Вторая очередь ЖК «Перемена» представляет собой шестисекционный жилой дом переменной этажности (от 13 до 25 этажей) общей площадью более 50 тыс. кв. м со встроенными коммерческими помещениями на первом этаже и двухуровневым подземным паркингом.

Ввод дома в эксплуатацию будет осуществляться в три этапа:

1 этап – две секции и подземная автостоянка – 4 квартал 2017 г.

2 этап – две секции – 4 квартала 2018 г.

3 этап – две секции – 1 квартал 2020 г.

При возведении здания применяется каркасно-монолитная технология, что позволяет обеспечить удобную планировку квартир и высокую энергоэффективность дома. В квартирах - высокие потолки (2,7 м) и крупноформатные окна. В ЖК «Перемена» предусмотрена возможность инфраструктурного развития комплекса, что отвечает современным требованиям к организации комфортного проживания жильцов. В подъездах запроектированы специальные помещения для консьержей, будут установлены современные грузопассажирские лифты, а на первых этажах разместятся объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, детский клуб. В шаговой доступности от жилого комплекса, в соответствии с городскими планами развития территории, будет располагаться муниципальный детский сад.

ночной вид с подсветкой 

В составе комплекса:

  •  детский клуб;
  •  магазины;
  •  аптека;
  •  благоустроенные площадки для прогулок и отдыха.

При проектировании ЖК «Перемена» использованы передовые решения, применяемые для домов повышенной комфортности. Планировочные решения квартир обеспечивают функциональность пространства, а также предоставляют широкие возможности его индивидуализации.

Площадь квартир:

- студии – 32-33 кв. м

- 1-комнатные – 39-41кв. м

- 2-комнатные – 49-66 кв. м

Проектом предусмотрены нестандартные планировки квартир с кухнями-гостиными площадью 18-24 кв.м и компактными спальнями. 

Такие квартиры легко заменяют типовые двух- и трехкомнатные квартиры и при этом стоят намного дешевле за счет меньшей общей площади.

Квартиры будут передаваться с полной чистовой отделкой («под ключ»), включающей:

  •  входные сейф-двери;
  •  межкомнатные двери;
  •  пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
  •  остекление лоджии;
  •  обои под покраску;
  •  ламинат;
  •  скрытая электропроводка;
  •  сантехника;
  •  приборы поквартирного учета воды, тепла, э/э;
  •  домофон.

ЖК Перемена 2 очередь.jpg 

Финансовые инструменты по приобретению квартиры в ЖК «Перемена»:

  •  рассрочка от застройщика;
  •  ипотечный кредит;
  •  материнский капитал;
  •  жилищные сертификаты.

  

Приобрести квартиру в жилом доме «Перемена» возможно с использованием ипотечного кредита от ведущих российских банков:

СКБ-банк    Газпромбанк   ВТБ24

Аккредитация объекта для ипотечного кредитования в банках проведена в 2015 году.

Реализация квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов...» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве с государственной регистрацией в Росреестре. Для дополнительной защиты интересов участников долевого строительства ответственность застройщика застрахована специализированной страховой компанией определенного уровня надежности в соответствии с действующим законодательством.

Основные преимущества реализации строящегося жилья по договорам участия в долевом строительстве:

  •  исключение двойных продаж, а также полная проверка юридической чистоты объекта и сделки за счет государственной регистрации договоров в Росреестре (оплата квартиры производится только после государственной регистрации договора в Росреестре);
  •  жесткая фиксация цены и сроков передачи приобретаемой квартиры в договоре (застройщик не вправе в одностороннем порядке увеличивать цену или сроки сдачи после заключения договора);
  •  гарантии качества строительства (гарантийный срок на возводимый объект – не менее 5 лет);
  •  ответственность застройщика за задержку передачи квартиры по договору дополнительно застрахована специализированной страховой компанией определенного уровня надежности.

Преимущества ЖК «Перемена»:

  •  перспективный район;
  •  современные инженерные решения;
  •  удобные планировки;
  •  доступные цены за счет умеренной площади квартир;
  •  отделка «под ключ»;
  •  гибкие условия оплаты (рассрочка платежей, ипотека);
  •  надежный застройщик «Синара-Девелопмент».

«Перемена» меняет жизнь к лучшему! Поменяйте свою старую квартиру на новую, совместную на отдельную, съемную на собственную, тесную на комфортную.

Инвестор-застройщик и гарант проекта ─ компания «Синара-Девелопмент».


Реализация квартир:
Компания «Синара-Девелопмент» 

Управление продаж

Телефон: (343) 229-34-05
E-mail: sd@sinara-group.com

Время работы отдела продаж:
пн-чт с 9.00 до 20.00
пт с 9.00 до 19.00
сб с 10.00 до 15.00
вс. выходной


Дополнительный офис продаж

Телефон: (343) 376-66-22
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, 16

Время работы офиса продаж:
пн-пт с 10.00 до 18.00
сб-вс с 12.00 до 16.00


Офис продаж на стройплощадке ЖК «Перемена»

Телефон: (343) 202-02-52

Время работы офиса продаж:
пн-пт с 10.00 до 18.00 сб-вс с 12.00 до 16.00 


ЖК«Перемена» располагается в квартале улиц Екатерининская – Хрустальногорская

Благодаря выгодному расположению района рядом с Екатеринбургской кольцевой автодорогой (ЕКАД), жители комплекса смогут быстро добраться до центральной части и других районов города, а также выехать за пределы Екатеринбурга. Кроме того, в ближайшее время в перспективе микрорайоны «Широкая речка» и «Академический» будут связаны автодорогой, что дополнительно повысит транспортную доступность территории.

Жилой комплекс «Перемена» располагается в районе Широкой речки, в квартале улиц Екатерининская – Хрустальногорская. 


В непосредственной близости от района:

  •  ТРЦ «МЕГА», ТЦ «Краснолесье»
  •  гипермаркет «METRO»


Хорошая транспортная доступность района:

  •  25 мин до центра Екатеринбурга и аэропорта «Кольцово»
  •  5 мин до выезда на ЕКАД и Московский тракт 



Состояние строительства на 19.05.2017

  • В секции 1.1 выполнены монолитные работы на 100%, фасадные работы выполнены на 30 %, кровельные работы выполнены на 50 %.

  • В секции 1.2 выполнены монолитные работы на 90%, фасадные работы выполнены на 30%

Ход строительства ЖК Перемена 2.1 19_05_2017.jpg

Фотоархив хода работ 

Учредительные документы







Срок сдачи: IV кв. 2018 г.

кнопка выбрать квартиру_апрель 2017.png

Вторая очередь ЖК «Перемена» представляет собой шестисекционный жилой дом переменной этажности (от 13 до 25 этажей) общей площадью более 50 тыс. кв. м со встроенными коммерческими помещениями на первом этаже и двухуровневым подземным паркингом. В шаговой доступности от жилого комплекса, в соответствии с городскими планами развития территории, будет располагаться муниципальный детский сад.

Ввод дома в эксплуатацию будет осуществляться в три этапа:

1 этап – две секции и подземная автостоянка – 4 квартал 2017 г.

2 этап – две секции – 4 квартал 2018 г.

3 этап – две секции – 1 квартал 2020 г.

перемена очередь 2 этап 2.jpg

При возведении здания применяется каркасно-монолитная технология, что позволяет обеспечить удобную планировку квартир и высокую энергоэффективность дома.

Для комфортного проживания жильцов проектом предусмотрены:

  • высокие потолки в квартирах (2,7 м);

  • крупноформатные окна с низкими подоконниками в квартирах;

  • поквартирный учет всех энергоресурсов (вода, отопление, электроэнергия);

  • специальные помещения для консьержей;

  • просторные грузопассажирские лифты во всех подъездах;

  • благоустроенные площадки для прогулок и отдыха;

  • на первых этажах запроектированы объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, детский клуб.

ЖК перемена 2 очередь 2 этап

Квартиры будут передаваться с полной чистовой отделкой под ключ, включающей:

  • входные сейф-двери;

  • межкомнатные двери;

  • пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;

  • остекление лоджии;

  • обои под покраску;

  • ламинат;

  • скрытая электропроводка;

  • сантехника;

  • приборы поквартирного учета воды, тепла, э/э;

  • домофон.

жк перемена 2 очеред 2 этап в описание_2.jpg

Сэкономить при покупке квартиры помогут грамотные планировочные решения, которые позволяют функционально использовать жилое пространство и платить за эксплуатируемые квадратные метры. Рационально использовать площадь квартиры помогают планировочные решения, в которых кухня объединена с гостиной. Коридорам в этих квартирах отведен минимум места, а драгоценные квадратные метры может занимать оборудованная гардеробная.

Так, например, 1-комнатная квартира с просторной кухней-гостиной площадью до 16 кв. м и отдельной спальней площадью около 14 кв. м является функциональным аналогом типовой 2-комнатной квартиры.

Площадь квартир:

  • студии – 31,3–31,7 кв. м

  • 1-комнатные (стандартные) – 39–42 кв. м

  • 1-комнатные (евростандарт) -  с объединенной кухней–гостиной, функционал двухкомнатной квартиры – 47–56 кв. м

  • 2-комнатные (стандартные) – 57–59 кв. м

слайдшоу в описание.gif

Оценить планировочные решения и качество отделки можно, побывав в шоу-румах, которые организованы в ЖК «Перемена».

Приобрести квартиру в жилом доме «Перемена» возможно с использованием ипотечного кредита от ведущих российских банков:

СКБ-банк Газпромбанк ВТБ24

Реализация квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов...» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве с государственной регистрацией в Росреестре. Для дополнительной защиты интересов участников долевого строительства ответственность застройщика застрахована специализированной страховой компанией определенного уровня надежности в соответствии с действующим законодательством.

Основные преимущества реализации строящегося жилья по договорам участия в долевом строительстве:

  • исключение двойных продаж, а также полная проверка юридической чистоты объекта и сделки за счет государственной регистрации договоров в Росреестре (оплата квартиры производится только после государственной регистрации договора в Росреестре);

  • жесткая фиксация цены и сроков передачи приобретаемой квартиры в договоре (застройщик не вправе в одностороннем порядке увеличивать цену или сроки сдачи после заключения договора);

  • гарантии качества строительства (гарантийный срок на возводимый объект – не менее 5 лет);

  • ответственность застройщика за задержку передачи квартиры по договору дополнительно застрахована специализированной страховой компанией определенного уровня надежности. 

Преимущества ЖК «Перемена»:

  • перспективный район;

  • современные инженерные решения;

  • удобные планировки (позволяют грамотно использовать каждый квадратный метр);

  • доступные цены за счет умеренной площади квартир;

  • отделка «под ключ»;

  • гибкие условия оплаты (рассрочка платежей, ипотека);

  • надежный застройщик «Синара-Девелопмент» (100 % объектов сданы в срок).

Реализация квартир: 
Компания «Синара-Девелопмент»

Управление продаж:
Телефон: (343) 229-34-05 
E-mail: sd@sinara-group.com

Время работы отдела продаж: 
пн–чт с 9.00 до 20.00 
пт с 9.00 до 19.00 
сб с 10.00 до 15.00 
вс. выходной

Офис продаж на стройплощадке ЖК «Перемена»:
Телефон: (343) 202-02-52

Время работы офиса на стройплощадке: 
пн–пт с 10.00 до 18.00 
сб–вс с 12.00 до 16.00 


ЖК«Перемена» располагается в квартале улиц Екатерининская – Хрустальногорская

Благодаря выгодному расположению района рядом с Екатеринбургской кольцевой автодорогой (ЕКАД), жители комплекса смогут быстро добраться до центральной части и других районов города, а также выехать за пределы Екатеринбурга. Кроме того, в ближайшее время в перспективе микрорайоны «Широкая речка» и «Академический» будут связаны автодорогой, что дополнительно повысит транспортную доступность территории.

Жилой комплекс «Перемена» располагается в районе Широкой речки, в квартале улиц Екатерининская – Хрустальногорская. 


В непосредственной близости от района:

  •  ТРЦ «МЕГА», ТЦ «Краснолесье»
  •  гипермаркет «METRO»


Хорошая транспортная доступность района:

  •  25 мин до центра Екатеринбурга и аэропорта «Кольцово»
  •  5 мин до выезда на ЕКАД и Московский тракт 


Состояние строительства на 20.04.2017 г.

  • Производится забивка свай под фундамент 

Ход строительства_Перемена 2.2_20.04.2017.jpg

Учредительные документы






Срок сдачи: Дом введен в эксплуатацию в ноябре 2016 г.

В настоящее время все квартиры в домах первой очереди строительства ЖК «Перемена» проданы.

Жилой комплекс «Перемена» воплощает современные стандарты комфортного и экономичного жилья. 

Комплекс представляет собой два секционных жилых дома переменной этажности (от 5 до 25 этажей) с подземным паркингом. Дома возведены по каркасно-монолитной технологии, что позволяет обеспечить удобную планировку квартир и высокую энергоэффективность дома. Общая площадь квартир составляет более 30 тыс. кв.м.

ЖК Перемена

Инвестор-застройщик и гарант проекта ─ компания «Синара-Девелопмент».

При проектировании ЖК «Перемена» использованы передовые решения, применяемые для домов повышенной комфортности.

Проектом предусмотрены:

  • высокие потолки в квартирах (2,7 м);
  • крупноформатные окна с низкими подоконниками в квартирах;
  • просторные грузопассажирские импортные лифты во всех подъездах;
  • поквартирный учет всех энергоресурсов (вода, тепло, э/э).

Площадь квартир:

  • студии – 29-32 кв. м
  • 1-комнатные – 35-41 кв. м
  • 2-комнатные – 45-64 кв. м

Планировочные решения ЖК «Перемена» разработаны в соответствии с современными стандартами проектирования жилья и обеспечивают функциональность и комфортность квартир при рациональном использовании площади. При этом, наряду с типовыми планировками проектом предусмотрены также нестандартные варианты:
- квартиры-студии – компактные квартиры площадью около 30 кв. м, в которых пространства кухни и комнаты могут объединяться или разделяться за счет мобильной перегородки, при этом в отличие от стандартных квартир с кухнями-нишами, и кухня, и комната в студиях имеют отдельные окна. Такие квартиры отлично подходят для проживания одного человека или семейной пары.
- 2-комнатные квартиры с просторной кухней-гостиной площадью до 17 кв. м и компактными спальнями площадью около 14 кв. м. Такие квартиры являются функциональным аналогом типовой 3-комнатной квартиры и отлично подходят для проживания семьи с детьми, но при этом существенно более доступны за счет меньшей площади (53-57 кв. м).    

Квартиры были переданы с полной чистовой отделкой («под ключ»), включающей:

  • входные сейф-двери;
  • межкомнатные двери;
  • пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
  • остекление лоджии;
  • обои под покраску;
  • ламинат;
  • скрытая электроразводка;
  • сантехника;
  • приборы поквартирного учета воды, тепла, э/э;
  • домофон.

При строительстве дома было произведено полное благоустройство дворовой и прилегающей территории.



Месторасположение ЖК Перемена

Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Екатеринбурга ─ «Широкая речка».

Благодаря выгодному расположению района рядом с Екатеринбургской кольцевой автодорогой (ЕКАД), жители комплекса смогут быстро добраться до центральной части и других районов города, а также выехать за пределы Екатеринбурга. Кроме того, в ближайшее время в перспективе микрорайоны «Широкая речка» и «Академический» будут связаны автодорогой, что дополнительно повысит транспортную доступность территории.

Первая очередь ЖК «Перемена» введена в эксплуатацию

Первая очередь строительства ЖК «Перемена» введена в эксплуатацию

Камера на площадке строительства ЖК Перемена





Учредительные документы


Договор аренды земельного участка (.tif, 640 Kb)


Договор по передаче прав и обязянностей по договору аренды земельного участка (.tif, 302 Kb)


Проектная декларация (.tif, 1,8 Mb)


Разрешение на строительство (.pdf, 662 Kb)


Изменение № 1 в проектную декларацию (.tif, 48 Kb)

Изменение № 1.2 в проектную декларацию (.tif, 62 Kb)

Изменение № 2 в проектную декларацию (.tif, 45,8 Kb)

Изменение № 3 в проектную декларацию (.tif, 51 Kb)

Изменение № 4 в проектную декларацию (.tif, 44 Kb)

Изменение № 5 в проектную декларацию (.pdf, 22 Kb)

Изменение № 6 в проектную декларацию (.tif, 44 Kb)

Изменение № 7 в проектную декларацию (.tif, 47 Kb)

Изменение № 8 в проектную декларацию (.tif, 47 Kb)

Изменение № 9 в проектную декларацию (.tif, 47 Kb)